212 275 36 20
·
info@beklanyilmaz.com
·
Pazartesi - Cuma 09:00-18:00
212 275 36 20
·
info@beklanyilmaz.com
·
Pazartesi - Cuma 09:00-18:00

AİLE KONUTU ÜZERİNDEKİ İPOTEĞİN KALDIRILMASI İSTEMİ

YARGITAY

  1. HUKUK DAİRESİ
    Esas Numarası: 2019/348
    Karar Numarası: 2019/984
    Karar Tarihi: 13.02.2019
    AİLE KONUTU ÜZERİNDEKİ İPOTEĞİN KALDIRILMASI İSTEMİ – Eşlerden Biri Diğer Eşin “Açık Rızası Bulunmadıkça” Aile Konutu İle İlgili Kira Sözleşmesini Feshedemez, Aile Konutunu Devredemez Ve Aile Konutu Üzerindeki Hakları Sınırlayamaz – Aile Konutunun Maliki Olan Eş, Aile Konutundaki Yaşantıyı Güçlüğe Sokacak Biçimde, Aile Konutunun İpotek Edilmesi Gibi “Tek Başına“ Bir Ayni Hakla Sınırlayamaz – Bu Sınırlandırma “Ancak Diğer Eşin Açık Rızası Alınarak” Yapılabilir – Eşin “Açık Rızası Alınmadan” Yapılan İşlemin “Geçersiz Olduğunu” Kabul Etmek Zorunludur.

Somut Olayda, eşin “Açık rızası alınmadan” yapılan işlemin “Geçersiz olduğunu” kabul etmek zorunludur.

Tapuya aile konutu şerhi verilmese bile o konut aile konutu özelliğini taşır. Buna göre, eşlerden biri diğer eşin “Açık rızası bulunmadıkça” aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez ve aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz.

error: İçerik korunuyor!